Preignan 2035

Étude bourg-centre
Commune de Preignan (32)
Réalisation : 2020 - 2021

Entre plaine inondable du Gers et coteaux agricoles et habités, la commune de Preignan s’est urbanisée autour de deux polarités : le village historique, organisé autour de la route en ligne de crête, et le secteur des commerces et activités, installé le long de l’axe structurant Auch-Agen, parallèle au Gers.

Forte d’un dynamisme associatif important et d’une offre commerciale diversifiée, Preignan profite d’un rayonnement intercommunal avéré. La stratégie de développement de la commune se construit en s’appuyant sur ces éléments forts existants et développe trois axes:
• renforcer les centralités haute et basse à rayonnement intercommunal: créer un lieu de vie central pour la commune, autour des équipements sportifs et de loisirs; donner un caractère plus urbain à l’entrée de ville Sud à travers un programme mixte habitat / commerces
• développer mobilités douces et tourisme: sécuriser les déplacements quotidiens à l’échelle du village urbanisé, relier les entités à l’échelle communale (hameaux de Gaudoux et La Testère, Berges du Gers), et relier Auch et les communes voisines à l’échelle intercommunale.
• préserver les qualités paysagères en lien avec la gestion hydraulique: protéger la population du risque eau, en lien avec l’étude hydraulique en cours, et accompagner l’urbanisation du vallon Sud, en réinterrogeant l’OAP au PLU.