Mauvezin

La friche commerciale de la rue des Justices est composée d’un ensemble de parcelles pour une surface globale de 12850 m2. Elle est aujourd’hui en partie propriété de la ville de Mauvezin, en partie propriété de l’EPF Occitanie ; un ensemble bâti et non bâti reste privé et partiellement occupé.
Le plan d’aménagement et le bilan d’opération associé ont été élaborés conjointement avec le bailleur Altéal, la commune, le CAUE 32, l’EPFO. La communauté de Communes et les services de l’état dont l’UDAP 32 ont été partie prenante des réunions de travail qui ont contribué à leur élaboration.

Ce projet, co-construit prévoit sur la partie Est du site un village des aînés, éligible à l’appel à projet « logements inclusifs », et un collectif de 16 logements en R+2. Le village des ainés sera composé de 15 logements de plein pied avec jardins, associés à une salle commune. Les voiries, stationnements, cheminements et espaces verts connexes aux logements seront rétrocédés à la commune à l’issue des travaux, garantissant ainsi l’intégration sur le long terme de cet ensemble dans le quartier.
La commune aménagera toute la partie Ouest de la friche, et créera les espaces de stationnements, de rétention et espaces publics nécessaire au bon fonctionnement et à la bonne intégration de ce nouveau quartier dans la ville, en dégageant au nord un macrolot de 6 lots, qui seront commercialisés en logements, activité et petit équipement privé.
Le sol du site aujourd’hui entièrement revêtu et imperméable sera désimperméabilisé pour 50% de sa surface à l’issue des aménagements.